Семьи Мишиных, Климовых, Полуяновых просили разъяснить, почему в Минске ремонт подъездов делают из отчислений на капремонт, а в Полоцке — за счет жильцов? Такой вопрос возник после прочтения интервью с заместителем директора по идеологической работе УП ЖРЭО Партизанского района Минска в газете «7 дней» от 26.11.2015 года, в котором он сообщил корреспонденту именно такую информацию.
Постановлением Министерства ЖКХ Республики Беларусь № 12 «Об установлении перечней видов работ по текущему ремонту жилищного фонда и порядка возмещения фактических затрат на текущий ремонт жилищного фонда» установлен перечень видов работ по текущему ремонту жилищного фонда и порядок возмещения фактических затрат на текущий ремонт жилищного фонда.
Приложением 2 к указанному Постановлению определен перечень видов работ по текущему ремонту жилищного фонда, источниками финансирования которых являются средства от внесения собственниками, нанимателями жилых помещений и членами организаций застройщиков платы за текущий ремонт.
Текущий ремонт подъезда для населения является основной жилищно-коммунальной услугой. В соответствии с частью первой пункта 5 статьи 29 Жилищного кодекса Республики Беларусь отказ от заключения договора на оказание основных жилищно-коммунальных услуг не освобождает собственников жилых и (или) нежилых помещений, в том числе собственников блокированных и одноквартирных жилых домов, нанимателей и арендаторов жилых помещений, членов организаций застройщиков, дольщиков, заключивших договоры, предусматривающие передачу им во владение и пользование объектов долевого строительства, от внесения платы за фактически оказанные основные жилищно-коммунальные услуги.
Таким образом, плата за текущий ремонт предъявляется всем потребителям (при текущем ремонте подъезда — потребителям, в пользовании которых находится подъезд), в том числе отказавшимся от заключения договора.
Приложением 1 вышеуказанного Постановления определен перечень видов работ по текущему ремонту жилищного фонда, источниками финансирования которых являются средства местных бюджетов, а также иные источники финансирования, не запрещенные законодательством. За бюджетные средства выполняется ремонт входной группы в подъезд, ремонт и замена отдельных элементов мусоропроводов технических помещений.
Согласно п.27 главы 5 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 года №571 средства, полученные от внесения платы за капитальный ремонт, аккумулируются организациями, осуществляющими эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющими жилищно-коммунальные услуги, местными исполнительными и распорядительными органами, товариществами собственников и организациями застройщиков на счетах, открытых для накопления этих средств в счет проведения капитального ремонта жилищного фонда, в том числе на депозитных счетах в банках и небанковских кредитно-финансовых организациях, и используются на финансирование работ по капитальному ремонту в соответствии с законодательством.
Толкование нормативных актов не входит в компетенцию заместителя директора по идеологической работе УП ЖРЭО Партизанского района г.Минска.
