Выкупая жильё, знайте…

Горячая линия

А.И.Горбунов (аг.Жерносеки) просил проконсультировать по следующему вопросу: «Живу 10 лет в доме, принадлежащем сельхозпредприятию. В соответствии с Указом Президента могу его выкупить, что и намереваюсь сделать. В доме сделан хороший ремонт: натяжные потолки, обои, заменен пол и др. Будут ли учтены мои вложения при оценке дома?»

Как проинформировал замес­титель председателя Полоцкого райисполкома Н.Н.БА­РАТЫНСКИЙ, порядок продажи жилых домов в сельскохозяйственных организациях определен Указом Президента от 17 июня 2011 года №253. Указом не предусмотрено учитывать при продаже домов стоимость затрат, понесенных нанимателем при проведении ремонта дома.


Кроме того, гражданам необходимо учесть, что собственники жилых помещений частного жилищного фонда, наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда, дольщики, заключившие договоры, преду­сматривающие передачу им во владение и пользование объектов долевого строительства, члены организации застройщиков обязаны проводить за свой счет, в том числе с привлечением специализированных организаций, текущий ремонт жилых помещений (штукатурка, заделка трещин, побелка, покраска и оклейка обоями стен, потолков, покраска полов, подоконников, оконных и дверных заполнений, радиаторов, вставка стекол, замена полов, оконных и дверных заполнений и их утепление), ремонт печей, а также замену и ремонт внутриквартирного электрического (плиты, вытяжные электровентиляторы, водонагреватели), газового (плиты, котлы, водонагреватели), санитарно-технического (ванны, мойки, умывальники, унитазы, смывные бачки, смесители) оборудования, котлов на твердом виде топлива и иного оборудования (за исключением системы центрального отопления, системы противодымовой защиты и автоматической пожарной сигнализации), установку, замену и ремонт приборов индивидуального учета расхода газа, воды, тепловой и электрической энергии (в том числе находящихся во вспомогательных помещениях), а также внутриквартирной электропроводки, за исключением случаев устранения дефектов и неисправностей в жилых помещениях, которые появились вследствие неисправностей конструктивных элементов, инженерных систем не по их вине.