Обмен невозможен

Горячая линия

«Можно ли обменяться квартирами в одном подъезде (2-комнатную на 3-комнатную), если кредит по квартирам еще не выплачен?» О.М.Бурачёнок.

— В соответствии с Указом Президента от 6 января 2012 г. №13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», отчуждение жилых помещений, построенных или приобретенных с привлечением льготного кредита, до его полного погашения не допускается. В течение пяти лет со дня досрочного погашения кредита, но не более периода, оставшегося до наступления срока полного погашения, установленного кредитным договором, продажа может осуществляться соответствующему районному, городскому исполнительному и распорядительному органу, местной администрации (далее — соответствующих органов) согласно законодательству.

При отказе соответствующих органов в покупке жилого помещения, построенного (реконструированного) или приобретенного с привлечением льготного кредита, купля-продажа, дарение, мена либо иная сделка об отчуждении такого жилого помещения в течение пяти лет со дня досрочного погашения кредита, но не более периода, оставшегося до наступления срока его полного погашения, установленного кредитным договором, осуществляются с разрешения соответствующих органов в исключительных случаях или в случае улучшения жилищных условий собственником жилого помещения путем строительства, реконструкции или приобретения жилого помещения. До погашения льготного кредита решение исполнительного и распорядительного органа о разрешении дарения или мены упомянутого жилого помещения может приниматься в случаях, указанных выше, только с согласия ОАО «АСБ «Беларусбанк».