В период прохождения осенне-зимнего периода энергоснабжающие организации обязаны обеспечить безопасную эксплуатацию оборудования теплоисточников и тепловых сетей, оперативно производить ликвидацию возникающих аварийных ситуаций, при длительном отключении теплоснабжения из-за аварий на теплоисточнике или тепловых сетях оповещать потребителя во избежание размораживания систем теплопотребления.
При устойчивых среднесуточных температурах наружного воздуха ниже минус 15 градусов Цельсия потребители тепловой энергии должны организовать круглосуточное дежурство ответственных работников эксплуатационных служб и обеспечить их связь с дежурным персоналом энергоснабжающих организаций (диспетчерскими службами).
Организации жилищно-коммунального хозяйства обязаны обеспечить прием претензий от населения о нарушениях в работе систем теплоснабжения, не обеспечивающих требуемую температуру в жилых помещениях, принять необходимые меры по устранению выявленных нарушений. Обеспечить доступ персонала энергоснабжающей организации и представителей органа госэнергогазнадзора в тепловые пункты, к транзитным трубопроводам, к трубопроводам в подвалах для контроля режимов теплоснабжения.
Работникам жилищно-коммунального хозяйства необходимо следить за состоянием остекления оконных проемов на лестничных клетках в подъездах жилых домов, следить за тем, чтобы входные двери в подъездах были плотно закрыты.
Эффективным методом экономии и рационального использования тепловой энергии в жилых домах, производственных и общественных зданиях является применение систем автоматического регулирования теплопотребления (далее – САР), устанавливаемых как в центральных, так и в индивидуальных тепловых пунктах.
САР, без участия человека, способна оперативно обеспечить:
— подержание заданной температуры воды, поступающей в систему горячего водоснабжения в соответствии с действующими санитарными нормами, правилами и гигиеническими нормативами и возможность снижения температуры горячей воды в ночное время;
— регулирование температуры (теплового потока) в подающем и обратном трубопроводах системы отопления (САР позволяет ограничить забор теплоносителя из тепловой сети и запустить его из обратного трубопровода повторно в систему отопления);
— поддержание требуемого перепада давление перед системами теплопотребления;
-включение и выключение подпиточных устройств для поддержания необходимого давления в системах теплопотребления при их независимом присоединении;
— понижение температуры теплоносителя в ночные часы, а также в выходные и праздничные дни для производственных и административных зданий;
— поддержание заданного температурного режима в здании по датчикам, размещенным в контрольных помещениях.
Установка системы автоматического регулирования температуры на системах отопления, вентиляции или горячего водоснабжения предусматривает получение экономического эффекта. Но его не будет, если САР находится в неисправном состоянии. Для работы САР без перебоев должен осуществляться постоянный контроль технического состояния и производиться своевременная настройка параметров теплоносителя и режимов работы регулятора. В некоторых организациях, в связи с отсутствием квалифицированного подготовленного персонала по настройке и обслуживанию систем автоматического регулирования, постоянно возникают проблемы, связанные с превышением нормативной температуры в отапливаемых помещениях («перетоп»).
Энергоснабжающие организации осуществляет постоянный контроль за работой систем автоматического регулирования.
Бережный и рациональный расход тепловой энергии с учетом обеспечения комфортных условий в жилых помещениях, административно-производственных и общественных зданиях приводит не только к снижению оплаты за потребленную тепловую энергию, но и к эффективному использованию драгоценных запасов энергоресурсов.
