А.И.Ломова спрашивала, нужно ли разрешение на строительство дачного домика на участке в садовом товариществе, а после строительства — его регистрация.
Пояснения по данному вопросу дает начальник Полоцкого филиала РУП «Витебское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» О.А.Ковалёнок:
В соответствии со статьей 21 Закона Республики Беларусь от 5.07.2004 года №300- З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» разрешительная документация на строительство садовых домиков, хозяйственных строений и сооружений, необходимых для ведения коллективного садоводства на земельных участках, предоставленных членам садоводческого товарищества для этих целей, не разрабатывается.
Согласно абзацу 5 пункта 18 Положения о садоводческом товариществе, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь №50 от 28.01.2008 года «О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ» член товарищества вправе осуществлять в соответствии со строительными, природоохранными, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными требованиями законодательства, в том числе техническими нормативными правовыми актами, и проектом организации и застройки территории товарищества строительство и реконструкцию садовых домиков, а также хозяйственных строений и сооружений, необходимых для ведения коллективного садоводства.
Создание вновь построенного капитального строения, в том числе садового домика, а также возникновения права собственности члена садоводческого товарищества на него подлежат государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
