Несмотря на то, что за окном ранняя весна, подготовка к следующему осенне-зимнему периоду (далее –ОЗП) уже начинается. Порядок проведения подготовительных работ определен Правилами подготовки организаций к отопительному сезону, его проведения и завершения.
Организациям, осуществляющим эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющим жилищно-коммунальные услуги, необходимо до 15 апреля текущего года разработать и утвердить по согласованию с вышестоящей организацией (при ее наличии), или участниками совместного домовладения, или уполномоченным лицом, или организацией застройщиков, или товариществом собственников (при отсутствии вышестоящей организации) планы — графики проведения ремонта и испытания оборудования, тепловых сетей на текущий период с учетом дефектов, выявленных в предыдущем осенне-зимнем периоде.
Энергоснабжающие организации до 1 марта текущего года представляют в местные исполнительные и распорядительные органы планы — графики отключения теплоисточников и (или) тепловых сетей для испытаний, ремонта и наладки, до 1 апреля текущего года планы – графики доводят до сведения потребителей, подключенных к тепловым сетям и заключивших договор теплоснабжения с энергоснабжающей организацией, и всех заинтересованных организаций.
Строительным и ремонтным организациям при производстве работ на новых объектахследует учитывать, что комплекс пусконаладочных работ на вновь вводимых магистральных и распределительных тепловых сетях (квартальных) должен быть выполнен до начала осенне-зимнего периода.
После окончания отопительного сезона и после проведения ремонтных работ все тепловые сети должны подвергаться ежегодным гидравлическим испытаниям, а также:
— один раз в пять лет — испытаниям на расчетную температуру;
— один раз в пять лет – испытаниям на тепловые потери;
— один раз в три года — проверкам на наличие потенциала блуждающих токов. На участках, где они обнаружены, проверки проводятся ежегодно.
Результаты испытаний оформляются соответствующими актами. На основе анализа прохождения предыдущего ОЗП, выявленных дефектов, до 15 июня текущего года в организациях разрабатываются и утверждаются планы организационно-технических мероприятий по подготовке энергоустановок к предстоящему ОЗП.
Подготовка теплоисточников и тепловых сетей к работе в осенне-зимний период должна быть завершена для обеспечения работы:
— систем отопления — до 20 сентября текущего года;
— систем горячего водоснабжения — в сроки в соответствии с планами — графиками отключения теплоисточников и тепловых сетей. Графики производства работ составляются на срок не более 13 дней. Если проведение этих работ требует больше времени, чем предполагаемый период отключения горячего водоснабжения, в плане организации работ должны быть предусмотрены мероприятия, позволяющие обеспечить горячее водоснабжение при наличии технической возможности.
Гидравлические испытания тепловых сетей, водоподогревателей, гидравлические испытания и промывка трубопроводов и оборудования тепловых пунктов, внутридомовых систем теплопотребления проводятся в присутствии представителя энергоснабжающей организации с оформлением акта, содержащего сведения о параметрах испытаний, а также о рабочем давлении теплоносителя.
Все подготовительные работы к осенне-зимнему периоду должны быть завершены до 20 сентября текущего года.
Голубева Светлана Евгеньевна, инспектор энергогазинспекции Полоцкого межрайонногоотделения филиала Госэнергогазнадзора по Витебской области.
